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记者黄可昀/综合报导一名27岁女网友月薪4.9万,最近因为工作关系需要搬到外面自己住,找到一间位在淡水轻轨附近的套房,租金9000元,于是她算了一下发现,如果贷款65%分20年,头期款约90万,每个月缴不到1万元房贷,再加上700元管理费,其实与租金差不了多少,似乎直接买下来比较划算。

租金和房贷差不多!大发平台可靠吗贴吧 她想入手「淡水轻轨旁套房」 网曝致命伤:以后难转卖

▲轻轨沿线的套房还是有租屋市场。新万博代理要求(示意图/记者林敬旻摄)

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,这间套房的投报率大约4%,已经算不错的数字,而且租金和房贷差不多的状况下,确实直接入手比较划算,不过,套房也存在原PO担心的问题,如果未来想要转手的话会比较难卖,所以他建议,卖不掉的话就摆着继续收租,至少位在轻轨附近的套房仍有一定市场。

不少网友认为,万博代理怎么做除非是交通非常方便的精华区,否则套房很难用好价钱转卖,「轻轨沿线基本上太多老房子出租,交通对于通勤的人也不方便,买了就是当包租公继续租,转卖要赚钱很困难」、「套房这种产品,只有在房价超高的区域,才会容易转手」、「当然不要买,套房会好出租要有方便性,听你说明都太远」、「我自己是不考虑买套房…20年后屋子更老,你要转给谁?」

原PO在表示,这间套房屋龄近20年,有电梯和管理员,在「租金和房贷差不多的情况下」,那还不如用买的,但她考量到套房未来不好转卖,害怕日后会被这间房套住,所以仍在犹豫该不该入手。

她提出目前考量的3项因素,万博代理怎么申请一是套房属于投资性产品,房价是否有增值空间;二是套房邻近轻轨,但不在捷运线上,这样好租人吗;三则是该社区为20年的电梯大楼,这间套房在社区内是稀少物件,其他几乎都是20坪以上的三房或四房,会因为这缘故难以转售吗?

圖:德國總理默克爾首次訪問奧斯威辛集中營\美聯社  綜合美聯社及法新社報道:德國總理默克爾與波蘭總理莫拉維茨基,新万博代理介绍6日一同拜訪前德國納粹集中營奧斯威辛,這是默克爾首次來到這裏。她表示對納粹德國的野蠻罪行「深感羞愧」,並帶來6000萬歐元(約5.2億港元)的捐助,用於紀念館維護。  現年65歲的默克爾,由莫拉維茨基和一名集中營幸存者陪同,在曾有數千囚犯被槍殺的「死亡牆」旁默哀一分鐘,又到附近的比克瑙營地敬獻花圈。據報道,共有約100萬猶太人,以及10萬非猶太波蘭人、蘇聯戰俘及反納粹戰士,在奧斯威辛─比克瑙被殺害。  默克爾出訪前一天,德國聯邦政府和各州政府在柏林決定,聯合出資6000萬歐元,以維護波蘭的奧斯威辛集中營殉難者紀念館。默克爾也表示,「打擊反猶主義和一切形式的仇恨」,是德國政府的優先事項。  默克爾曾到訪其他集中營,並與奧斯威辛幸存者會面,但這是她首次到訪奧斯威辛集中營遺址,也是24年來德國總理的首次訪問,因此具有高度象徵意義。  BBC指,默克爾沒有選擇等到明年1月27日「國際大屠殺紀念日」75周年之際訪問,部分原因是德國國內目前反猶情緒高漲,右翼勢力的一些成員也被指控鼓吹反猶思想。德國警方指出,去年國內反猶犯罪比前年增加近10%,達到10年來的最高水平。

▲套房比较难卖,自助申请自动送彩金28通常是用来出租。(示意图/取自免费图库Pixabay)

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本文来源:新万博代理说明 责任编辑:亚博直播平台 2019年12月07日 14:03:11

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